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Servicios que ofrecemos
SAHER administración de fincas ofrece una respuesta rápida y eficaz a todas las necesidades de su comunidad, desde orientación en cambios normativos hasta su implantación, gestionando las subvenciones a las que nuestros clientes tengan derecho
- Presentación de presupuestos ante la junta de propietarios para la contratación de obras y servicios, necesarios para el correcto mantenimiento y funcionamiento de la comunidad.
- Gestiones ante organismos públicos.
- Reclamación extrajudicial a morosos.
- En casos de conflictos vecinales, se buscará la solución de los mismos acercando posiciones.
- Resolución de averías y desperfectos.
- Tramitación de licencias y permisos.
- Constitución de comunidades, redacción de estatutos y reglamento de régimen interior, cuando fuese necesario.
- Archivo y custodia de la documentación de la comunidad.
- Contabilidad de la comunidad, con rendición de cuentas detallada por meses y conceptos.
- Elaboración del presupuesto anual de gastos previsibles.
- Control de los ingresos y gastos con indicación de los saldos deudores y acreedores de la comunidad. Gestionando el cobro de cuotas y derramas a los propietarios.
- Reclamaciones a las aseguradoras.
- Pago a proveedores de la comunidad.
- Pago a las administraciones públicas, de impuestos, tasas y exacciones que pudieran proceder.
- Cumplimiento de las obligaciones fiscales de la comunidad.
- Emisión de certificados de deudas, a solicitud de los propietarios.
- Preparación de las Juntas de Comunidad convocando a todos los propietarios y asistiendo a las mismas como secretario. Se levantará acta para su inscripción en el libro de actas y posterior remisión a los copropietarios, haciendo cumplir los acuerdos adoptados.
- Tramitación y cobros de recibos.
- Liquidación trimestral, semestral y anual a solicitud de la comunidad.
- Servicios de reparación y mantenimiento de la comunidad.
- En SAHER administración de fincas, somos especialistas en tramitar las subvenciones a las que tengan derecho nuestros clientes, tanto en el Gobierno Vasco como en otras instituciones.
- Información y orientación sobre la legislación vigente, derechos y obligaciones de las comunidades de propietarios.
- Especial incidencia en normativa ITE y accesibilidad universal.